Сколько стоит квартира в Уфе

Чтобы проанализировать, сколько стоит квартира в Уфе, достаточно «прошерстить» десяток-другой объявлений в таких популярных газетах как «Из рук в руки» и иные, а также зайти на один из сайтов Уфимской городской службы недвижимости. Правда, как показывает практика, реальные цены на недвижимость указывают лишь примерно 32 % подающих объявления. Остальные цены, по неясным причинам, не указывают. Тем не менее, определенный срез ситуации на рынке недвижимости возможно сделать.

В целом, состояние Уфимского рынка недвижимости оценивается как стабильно уравновешенное.

Если называть конкретные цифры, то разбег цен на квартиры в Уфе из расчета за один квадратный метр примерно следующий:

• Однокомнатные - 60 тысяч рублей

• Двухкомнатные - 57 тысяч рублей

• Трехкомнатные - 54,5 тысячи рублей

• Многокомнатные - 59 тысяч рублей.

Вышеперечисленные цены касаются квартир среднего класса. Ценовая палитра квартир элит класса несколько другая:

• Однокомнатные - 79 тысяч рублей

• Двухкомнатные - 71,6 тысячи рублей

• Трехкомнатные - 80 тысяч рублей

• Многокомнатные - 76 тысяч рублей

Оценивая, сколько стоит квартира в Уфе, и соизмеряя цены по различным районам города, можно сделать определенные выводы:

• Тенденция на рынке недвижимости такова, что спрос увеличивается на жилье в более новых домах и с наличием планировки, что в конечном итоге привело к уравниванию средних цен в районе старого фонда и новых построек, таких как например, в районе проспекта Октября.

• Активное строительство жилья эконом класса в районе Зеленой Рощи, также оказывает влияние на уровень средних цен по району.

• Конкретное влияние на удерживание цен на жилье в стабильном состоянии оказывает ипотека. Точнее ее повышенные ставки тормозят спрос на жилье, что соответственно, сказывается на отсутствии роста цен на квартиры.