Сколько стоит квартира в Новосибирске

Новосибирск - городской округ и крупный деловой, промышленный и научный центр Сибирского федерального округа. Цены на жилье в таком мегаполисе, как и в других крупных городах России, стабильно высоки и зависят от микрорайона.

Поэтому, когда задается вопрос, сколько стоит квартира в Новосибирске, тут же возникает встречный вопрос - в каком районе. Конечно, на стоимость жилья, кроме микрорайона влияет много других факторов:

• Наличие ремонта
• Планировка
• Этажность
• Площадь

Но, как уже говорилось выше определяющим является район и инфраструктура района. Так например, стоимость двухкомнатной квартиры в спальном районе или где-то на окраине стоит значительно дешевле однокомнатной квартиры, но в центральном районе города.

Чтобы апеллировать конкретными цифрами, скажем, что средняя цена 2-х комнатной квартиры в центральном районе колеблется в диапазоне 3,2-3,5 миллионов рублей, а такая же квартира, но «хрущевка», расположенная на окраине города будет стоить чуть ли не в два раза дешевле, а именно 1,8-2 миллиона рублей.

Определенная тенденция вырисовывается в отношении влияния на стоимость площади жилья. Чем больше площадь жилого помещения, тем ниже цена одного квадратного метра. Хотя, что касается элитного жилья, то такой тенденции здесь не наблюдается.

Задаваясь вопросом, сколько стоит квартира в Новосибирске, следует знать, что спрос на однокомнатные квартиры несколько выше, чем на квартиры большей площади. Этим и обусловлено, что стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры выше. Более того, тенденция такова, что цены на малогабаритные квартиры продолжают несколько расти. В то же время стоимость двухкомнатных квартир имеет тенденцию к снижению.

Таким образом, имея в кармане определенную сумму денег, можно купить на выбор либо просторные апартаменты где-то в удаленном от центра районе или же однокомнатную квартиру, но в престижном районе с отличной инфраструктурой.