Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.
Зарубежная недвижимость
Сколько стоит жилье в Германии
На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.
Как оформить куплю продажу квартиры
Многие, кто собирается продавать квартиру, задаются вопросом, как оформить куплю продажу квартиры. Людей интересует, какие документы понадобятся для оформления сделки, какова последовательность действий, куда необходимо обращаться.
Начнем с конца. Обращаться, для начала, необходимо к нотариусу, который и документы проверит и засвидетельствует достоверность сделки. После подписания сторонами договора купли-продажи ваш путь будет лежать в Управление Федеральной регистрационной службы. Там договор регистрируется и там выдается свидетельство покупателю о регистрации права собственности.
Какие же документы потребуется подготовить для направления в регистрирующий орган:
- Свидетельство от продавца о регистрации права собственности или любой иной документ, подтверждающий право собственности на продаваемую квартиру.
- Договор купли продажи в трех экземплярах.
- Технический паспорт - экспликация и поэтажный план (берется в БТИ)
- Выписка из домовой книги продающей стороны и копия лицевого счета.
- Согласие супруга/супруги на проведение сделки (нотариально оформленное).
- Паспорта и копии паспортов (все страницы)и покупателя, и продавца.
- Акт приема-передачи квартиры
- Заявление на регистрацию прав собственности.
- Квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины
Имея все документы в наличии, как оформить куплю продажу квартиры?
Последовательность действий
В первую очередь должен быть грамотно составлен договор купли-продажи квартиры. Неправильно указанные данные квартиры или ошибка в фамилии или имени-отчестве продавца или покупателя может привести к тому, что Регистрационный орган вернет все документы на доработку. Поэтому в договоре обратите внимание на паспортные данные и реквизиты сторон. Предмет договора также должен быть прописан очень тщательно, в соответствии с правоустанавливающими документами. Должна быть указана цена, по которой куплена квартира.
Договор купли-продажи - это основной документ при оформлении сделки. Однако, без наличия хотя бы одного из выше перечисленных документов, регистрационный орган также не оформить регистрацию права собственности.
| Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы: |
Читайте также:
