Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Сколько времени занимает оформление ипотекиПокупая квартиру в ипотеку и желая оптимально спланировать весь процесс по времени, многих, конечно интересует, сколько времени занимает оформление ипотеки.

Где лучше и выгоднее взять ипотекуПокупка квартиры или жилого дома - ответственное и непростое мероприятие, к которому обычно готовятся тщательно и долго.

Кто может взять ипотекуПланируя покупку квартиры или дома, каждому человеку необходимо понимать сможет ли он получить ипотечный кредит или же ему нужно рассчитывать исключительно на собственные силы.

Как работает ипотекаУ каждого банка имеются свои индивидуальные программы ипотечного кредитования.

Как и кому продать земельный пай



Земельный пай - это индивидуальный участок земли, отведенный отдельным гражданам в собственность в целостном земельном массиве при расформировании коллективного хозяйства.

Некоторые, кто получил такой земельный пай, хотели бы продать его и их интересует вопрос: кому продать земельный пай и как это сделать?

Земельный пай возможно продать такому же долевому собственнику, а также такой пай будет интересен сельскохозяйственной организации. Однако, для осуществления сделки купли-продажи необходимо чтобы такой пай был оформлен должным образом по закону, как собственность, то есть необходимо быть полноправным собственником земельного пая.

Как продать земельный пай?

Перед тем, как продать земельный пай, понадобится осуществить целый ряд последовательных действий, для того, чтобы оформить пай законным образом как собственность.

  • В первую очередь, необходимо в районную или областную газеты подать объявление с сообщением о вашем намерении выделить свою часть земельного пая из общего земельного массива.
  • По истечению одного календарного месяца после подачи объявления можно собирать всех дольщиков для проведения собрания. В протоколе собрания должно быть зафиксировано то, что определенный пай будет выделяться из общего земельного массива. Протокол собрания должен быть подписан всеми дольщиками.
  • Следующим шагом является оформление соответствующего договора и проведение межевания участка. Результаты межевания должны быть согласованы с определенными службами и владельцами соседних участков.
  • Границы участка необходимо нанести на местности.

На осуществление всех вышеперечисленных этапов работы вам понадобится от двух до шести месяцев. Далее, можно приступать к оформлению земельного дела и кадастрового номера участка. Для этого вам понадобится обратиться в районный земельный комитет. После того, как кадастровый номер получен нужно земельный пай зарегистрировать. Для этого, в регистрационную палату следует подать заявление с просьбой получить право собственности на земельный участок. В течение месяца вам должны выдать свидетельство о праве собственности на земельный пай. И только после этого перед вами может встать вопрос, как продать земельный пай и кому.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Lykash

  • 14 августа 2013 22:18
  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 14.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 22
  • Публикаций: 0
^
Если земельный пай находится рядом с другими паями на общей земле, при его продажи, имеют ли право соседние пайщики на так называемую покупку первой очереди, как это бывает в квартирами ( когда хочешь продать свою долю в квартире которая принадлежит ещё и другим собственникам).
Цитата
  • Mina

  • 15 августа 2013 17:17
  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 15.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 27
  • Публикаций: 0
^
То есть втихаря, без всяких объявлений свою часть продать не получится?
Цитата
  • Вера

  • 12 марта 2014 13:10
  • Группа: Гости
  • ICQ:
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
А как продать земельный пай не совместному дольщику, а другому человеку, так сказать, в третьи руки, это возможно? Пай оформлен, выделены его границы,по документации всё честно, чётко как в статье написано. Если третьим лицам нельзя продавать, то можно ли как-то обойти закон, скрыв продажу под договором дарения? дарить свой участком можно? Кому?
Цитата
  • Группа: Посетители
  • ICQ:
  • Регистрация: 28.03.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 17
  • Публикаций: 0
^
Получается решить кому продать земельный пай собственник самостоятельно не может? Я вообще не понимаю, к чему все эти аукционы и собрания. Если есть покупатель, зачем искать кого-то другого? Наши законы порой меня очень сильно удивляют. Это же надо так усложнять людям жизнь.
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *