Как взять землю в аренду

Все вопросы, связанные с покупкой или арендой земли регулируются Земельным кодексом. Покупка земли не только хлопотное, но и весьма затратное дело. Альтернативой покупки может стать аренда земли.

Как взять землю в аренду - таким вопросом задаются многие граждане. Что касается муниципальной земли, то Земельный Кодекс допускает возможность арендовать землю и физическим лицам, и юридическим лицам. Взяв участок земли в аренду, его можно использовать под строительство, или же под другие цели.

Правда, вы должны рассчитывать на аренду земельного участка на платной основе. Хотя по Земельному законодательству не исключено и бесплатное получение земли. Это может быть бессрочное постоянное пользование или срочное пользование на бесплатной основе. Однако на практике оно сейчас встречается редко.

Права аренды на земли, которые можно застраивать жильем, передаются посредством торгов или аукционов, которые проводятся в соответствии с Земельным законодательством. именно Земельный кодекс прописывает все требования к арендаторам муниципальных земель. Такую аренду можно оформить, как правило, на долгосрочный период - от пяти лет и выше.

Как взять землю в аренду? Необходимо обратиться в исполнительный орган местного самоуправления. Если вас интересует аренда муниципальной земли без строительства на ней, то вы пишите заявление, выбираете участок. После того как расположение участка утверждено землю необходимо будет самостоятельно поставить на кадастровый учет. После присвоения земельному участку кадастрового номера, начинается оформление земли в аренду путем заключения договора с арендодателем.

Оплата за аренду земли исчисляется, исходя из ставок земельного налога. Кроме этого, начисляются еще стартовые единоразовые платежи, связанные с продажей прав на заключение договора аренды.