Как получить землю в аренду

Если физическое лицо или юридическое лицо для целей ведения коммерческой деятельности желают взять в аренду земельный участок, то наша статья расскажет, куда для этого необходимо обращаться и как получить землю в аренду.

1. Желающим необходимо обратиться в местный исполнительный орган и подать заявление на выбор земельного участка. Что указывается в заявлении? Обязательно необходимо указать название объекта, предполагаемое место расположения, необходимый размер земельного участка с обоснованием именно такого размера, а также в заявлении испрашивается право на земельный участок.

2. С учетом данных Земельного кадастра органы местного самоуправления определяют собственника земельного участка и условия использования данной территории с учетом экологических и градостроительных требований.

3. Оформляется акт о выборе земельного участка, к которому прилагается проект установленных границ этого участка.

4. Проходит предварительное согласование с контролирующими органами технического совета места размещения объекта.

5. Перед тем, как получить землю в аренду, Заявителю выдается копия решения предварительного согласования с определенными границами земельного участка либо выдается отказ.

6. При получении отказа, здесь возможен еще один этап - обращение в суд для обжалования решения технического совета.

Получить землю в аренду можно и по решению органов исполнительной государственной власти. В этом случае процедура получения земли следующая:

• Перечень предлагаемых земельных участков публикуется в СМИ. В перечень входят земли сельскохозяйственного назначения, а также даются описания условий аренды.
• Как правило, такие участки уже имеют кадастровый номер.
• В течение месяца заявители могут подать документы на участие в торгах, или конкурсах, или аукционах.
• Если на объект поступило больше двух заявок, то проводятся торги, по результатам которых заключается договор аренды.
• Если на объект поступила одна заявка, то торги в этом случае не проводятся, а тут же оформляется договор аренды.