Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Как продать дачу



Дачу продавать лучше летом, в так называемый «высокий сезон». Ближе к осени спрос на дачи начинает падать и если вам не удалось продать ее весной или в первой половине лета, то скорее всего процесс продажи придется отложить до следующего сезона.

Как продать дачу быстро и одновременно выгодно - этот вопрос необходимо хорошенько продумать, прежде, чем приступать к поиску покупателей. Специалисты агентства недвижимости дают некоторые советы.

Объективная оценка дачи

Для того, чтобы процесс продажи принес должный результат, необходимо постараться объективно оценить свою дачу. Здесь важно не продешевить, но и необоснованно завысить цену. Знайте, что при оценки объекта недвижимости покупатель обращает внимание на состояние дома, на исправность коммуникаций, а также на ухоженность земельного участка.

Подготовка дома к продаже

Для успешной продажи дачи необходимо сделать в доме порядок. Не просто вымыть двери, окна, стены, а возможно сделать даже легкий косметический ремонт. Необходимо обратить внимание на исправность электропроводки, сантехники, полов, крыши. Если имела место протечка, например, крыши, то самый простой способ исправления последствий - следы протечек на стенах заклеить обоями, а место протечки залить битумом.

Предпродажная подготовка участка

Задаваясь вопросом, как продать дачу, люди в первую очередь проявляют заботу о внешнем облике дома, а вот про участок, порой, забывают, а зря. Ухоженный участок произведет благоприятное впечатление. Лучше заблаговременно вывезти мусор, привести в порядок деревья и кустарники и т.д.

Оформление документов

Если вы хотите продать дачу быстро, то конечно, у вас должны быть готовы все документы. Вряд ли какому-то покупателю захочется ждать, если не все документы будут в порядке. Поэтому позаботьтесь об этом заранее. Для продажи дачи вам понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о праве собственности на землю
  • Свидетельства о праве собственности на строения
  • Кадастровые паспорта участка и строения
  • Выписка из ЕГРП с информацией об отсутствии обременения или запрещений на дачный участок
  • Справки об отсутствии задолженности перед СНТ

От правильного и своевременного оформления документов зависит и быстрота процесса купли-продажи, и стоимость продажи. Если у дачи несколько собственников, то от них потребуется заявления с их согласием.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 8 августа 2013 14:14
  • Регистрация: 8.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 17
  • Публикаций: 0
^
Если спрос на дачи начинает падать летом, то, следовательно и цены становятся ниже. Двоякая ситуация, конечно, для продавца это не очень выгодно, но для покупателя отличная ситуация купить дачный домик дешевле. Если бы я нуждался в подобном жилище, наверное варианты стал искать как раз таки в начале осени. Всегда бывают ситуации, когда нужно срочно продать недвижимости, и человек готов уступить её по более низкой цене, а нем ждать следующего года.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 16 августа 2013 13:40
  • Регистрация: 15.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 27
  • Публикаций: 0
^
Думаю, лёгкий ремонт нужно делать обязательно. В независимости от того, что вы продаёте, дом, дачу или квартиру.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 17 августа 2013 02:11
  • Регистрация: 16.08.2013
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 25
  • Публикаций: 0
^
Мы тоже когда дачу покупали предыдущий хозяин привёл её в идеальный порядок. На мой взгляд это правильно.
Цитата
  • Вита

  • Группа: Гости
  • 12 марта 2014 13:42
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Навести порядок перед тем,как продать дачу, не то что правильно, это нужно. И касается это не только дач, а любой недвижимости, и жилой, и коммерческой. Любой адекватный человек постарается выставить свою собственность в лучшем свете, а беспорядок этому ну никак не способствующий. К тому же,
то элементарное правильно культуры.
Цитата
  • Ксения

  • Группа: Гости
  • 17 мая 2015 12:24
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Как продать дачу быстро и правильно задают себе вопрос многие. Для быстрой продажи имущества можно дать объявления в интернете на нескольких ресурсах и тогда ваши шансы возрастут.
Цитата
  • Елена Сахно

  • Группа: Гости
  • 26 мая 2015 21:53
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Продать дачу быстро помог мне мой дядя, он у меня юрист, очень хорошо знает законы и умеет составлять все документы, что "комар носа не подточит".
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *