Как оформить садовый участок

Многие имеют садовые участки, которые получили в пользование еще давно, но мало кто оформляет садовый участок в собственность. Многие считают, что это долго и сложно. У некоторых уже утеряна часть документов и они считают, что из-за этого оформить участок вообще не представляется возможным. На самом деле оформить все документы существенно проще, чем может показаться на первый взгляд. Мало того, это сделать просто необходимо, чтобы избежать проблем в будущем. К тому же, участок, оформленный в собственность, можно передать по наследству или продать, а еще он может выступать в виде залога, если вам вдруг понадобится кредит в банке. Также, без должного оформления вы не являетесь владельцем участка, несмотря на то, что там ваша дача или фазенда и вы каждый год туда наведываетесь, и вас там все знают. В любой момент вас могут оттуда выселить и согласно закона будут правы.

Как оформить садовый участок в собственность и что для этого нужно ?

В первую очередь нужно знать, что если свой участок вы получили до 2001 года, то вы попадаете под закон о так называемой «дачной амнистии», другими словами, вы можете оформить участок на себя по упрощенной схеме. Итак, вам потребуется:

• Составить заявление в местный регистрационных орган о государственной регистрации
• Паспорт гражданина РФ (только граждане Российской Федерации могут оформить садовый участок в собственность по упрощенной схеме)
• Чек об оплате пошлины (государственная пошлина в данном случае составит 100р.)
• Любые документы, которые удостоверяют ваше право на садовый участок
• Кадастровый паспорт участка, включающий план (выдается в местном БТИ)

Вот и все документы, которые потребуются для регистрации садового участка. Но тут есть нюанс - в том случае, если на вашем участке есть любые постройки (даже если это обычный сарай или гараж), то вам необходимо оформить отдельно все строения. Если перед постройкой вы не оформляли разрешение, то необходимо будет составить декларацию для Управления Федеральной регистрационной службы.

После того, как вы собрали все документы, то с ними можно отправляться в регистрационную палату и регистрировать участок.

Теперь вы знаете, как оформить садовый участок и для чего это делать. Если внимательно подойти к сбору документов, то у регистрационной палаты не возникнет никаких вопросов и в течении 30-35 дней вы получите документы о праве собственности на свой садовый участок.