Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Договор долевого участия в строительстве - скачать образец бланка 2015



Скачать договор в формате .doc

В соответствии с законодательством, договор долевого участия в строительстве может заключаться только в письменной форме, и этот документ в обязательном порядке подлежит государственной регистрации. Причем, он считается заключенным только с момента регистрации. При нарушении этого условия, договор не является действительным.

Существуют и прочие условия, которые необходимо соблюдать, при заключении договора участия в долевом строительстве. Так к примеру, каждый такой договор должен в обязательном порядке содержать информацию о том, что документ составлен и заключен в соответствии со всеми нормативами, прописанными в Законе 214 ФЗ.

Несмотря на то, что закон старается защищать дольщиков от неблагонадежных либо недобросовестных застройщиков, в частности, Закон 214 содержит жесткие требования в отношении застройщиков, имеющих право привлекать для строительства жилых объектов материальные средства в виде долевого участия, необходимо и самому серьезно подходить к выбору компании, которой вы собираетесь доверить собственные средства.

Перед тем, как выбрать компанию, обязательно наведите справки о застройщике, узнайте, есть ли у этой компании завершенные объекты, нет ли долгостроев и различных проблем с ненадлежащим выполнением своих обязательств. Кроме того, необходимо составить узнать и то, как выглядит и какие пункты обязательно должен содержать договор долевого участия в строительстве (скачать образец бланка 2013 можно практически на любом сайте юридических компаний, оказывающих клиентам консультационную поддержку по вопросам приобретения недвижимости).

Этот документ обязательно должен содержать реквизиты сторон, а также положения о том, что одна сторона (застройщик), в соответствии с данным документом, обязуется собственными силами либо с привлечением третьих лиц построить объект недвижимости (многоквартирный дом), и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать дольщику причитающуюся ему долю (квартиру).

В свою очередь, другая сторона (дольщик) берет на себя обязательства оплатить стоимость жилья, обусловленную договором и принять объект долевого строительства (квартиру) после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию.

Договор долевого строительства обязательно должен содержать стоимость прописанного в нем жилья, условия и сроки выплат дольщиком взносов.

Также необходимым пунктом является подробное описание жилья(в том числе, и его почтовый адрес), которое позволит безошибочно идентифицировать квартиру. Без этих пунктов договор будет признан недействительным.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Диана

  • Группа: Гости
  • 23 сентября 2013 11:18
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
А один образец подойдёт для всех? Мне кажется, что у каждого застройщика есть свои бланки и нюансы...
Цитата
  • Нина

  • Группа: Гости
  • 16 октября 2013 16:50
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Почтовый адрес строящемуся дому дают что ли ещё до конца его постройки и сдачи в эксплуатацию?
Цитата
  • Юлиана

  • Группа: Гости
  • 20 марта 2014 14:18
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
А договор долевого строительства разве может быть для всех одинаковым? Ведь на определённых предприятиях могут быть свои формы?? Подойдёт ли общий образец для всех или просто для наглядности существует, чтоб понятно было, как сам договор составляется? Ещё в статье указано, что договор должен быть обязательно от руки написан. Что напечатать его нельзя?
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 23 марта 2014 20:04
  • Регистрация: 23.03.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 16
  • Публикаций: 0
^
Договор долевого участия в строительстве документ официальный, к которому существуют определённые требования. Поэтому в независимости от того, с какой компанией вы заключаете договор, есть пункты, которые должны быть обязательно соблюдены, правила. общие для всех.
Цитата
  • Максим

  • Группа: Гости
  • 17 мая 2015 11:33
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Договор участия в долевом строительстве имеет ряд определённых требований и на разных предприятиях может иметь некоторые отличия.
Цитата
  • мариша

  • Группа: Гости
  • 27 мая 2015 15:32
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Договор долевого строительства — крайне необходимая вещь для тех, кто хочет вложиться в будущее здание без рисков для инвестируемых средств. Некоторые просто забывают про него, и в итоге оказываются у разбитого корыта. Образец договора долевого участия в строительстве можно сказать здесь, в начале страницы.
Цитата
  • Нина Федоровна

  • Группа: Гости
  • 11 июня 2015 23:15
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Хочу купить дочке квартиру таким способом, но боюсь что будет небезопасно. Подскажите, пожалуйста, как не попасть впросак и не потерять деньги.
Цитата
  • ВиКуШа

  • Группа: Гости
  • 18 июня 2015 10:52
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Да, это может быть опасно. Всегда хорошо проверяйте документы, скачайте образец договор долевого участия. И возьмите образец дду с собой на сделку, мало ли, сравните.
Цитата
  • Антон Никитюк

  • Группа: Гости
  • 23 июня 2015 11:13
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Здравствуйте, а подходит ли этот договор под образец договор долевого участия в строительстве газопровода? Т.к. только коммуникации, без дома. Можно ли так?
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *