Всем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.
Зарубежная недвижимость
Сколько стоит жилье в Германии
На сегодня наибольший интерес для инвестиций в немецкие объекты недвижимости представляют такие города как Берлин, Мюнхен, Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарте, Нюрнберг, Лейпциг.
Сколько раз можно брать ипотеку
У многих возникает вопрос - сколько раз можно брать ипотеку ?
Давайте попробуем разобраться. Ипотека это по своей сути обычный кредит, просто в данном случае целевой, т.е. направленный на покупку конкретного объекта недвижимости, обычно квартиры. Такой целевой заем можно взять у банка, в принципе, любое количество раз, проще говоря никаких ограничений по числу займов нет. Второй или третий ипотечный заем очень актуален, например в той ситуации, если нужна вторая квартира для детей, а они по каким-то причинам не могут или не хотят брать ипотеку.
Естественно, следует понимать, что к второму и любому другому по счету ипотечному займу предъявляются те же требования, что и к первому.
Сколько раз можно брать ипотеку если не погашен до конца текущий ипотечный заем ?
Это один из самых распространенных вопросов, касательно ипотеки. Попробуем разобраться.
Во-первых, безусловно, размер дохода должен безболезненно позволять вам платить за оба ипотечных займа. Причем тут следует понимать, что когда банк просчитывает, сможете ли вы с вашими доходами платить ипотеку он берет в расчет только небольшую часть вашего дохода. Ведь вам нужно тратить деньги не только на выплату по ипотеке, но также и на личные нужды и питание. Поэтому ваш доход должен быть очень существенным, либо у вас должны быть большие и весомые активы, например несколько других квартир не находящихся в залоге.
Также следует понимать, что требования к кредитной истории также остаются. И кредитная история должна быть незапятнанной.
При этом многие банки могут снизить процент на вторую ипотеку, если первую вы взяли в том же банке и выплаты по ней подходят к концу. Также существенным плюсом при попытке получить вторую ипотеку будет наличие депозита в этом же банке.
И не стоит забывать, что при любой по счету ипотеке придется оплатить первый взнос, в размере до 30 % от общей стоимости квартиры. А также оплатить остальные расходы на страховку и оценку недвижимости.
В целом, ипотеку можно брать сколько угодно раз, если вы полностью соответствуете требованиям, предъявляемым банком к потенциальному заемщику.
| Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы: |
Читайте также:
