Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Сколько времени занимает оформление ипотеки



Покупая квартиру в ипотеку и желая оптимально спланировать весь процесс по времени, многих, конечно интересует, сколько времени занимает оформление ипотеки.

Во-первых, оформление ипотеки во многом зависит о того, насколько вам удастся быстро собрать все необходимые документы. Рассчитывайте на то, что сначала в банк подается заявка, анкета, паспортные данные для ознакомления и предварительного ответа о возможности предоставления кредита. После получения положительного ответа от банка, вы можете приступать к поиску квартиры. Вы располагаете всего несколькими месяцами, после чего в банк подается еще пакет документов, в том числе и правоустанавливающие документы на покупаемую квартиру. Поскольку банк оплачивает за покупку квартиры собственные средства, банк совместно со страховой компанией тщательно проверяют юридическую безопасность сделки. Также в число операций, связанных с оформлением кредита, входит обязательное проведение независимой оценки имущества, а также обязательное оформление договора страхования имущества и персонально заемщика.

  • А теперь, чтобы посчитать, сколько времени занимает оформление ипотеки, давайте подумаем:
  • Дольше всего, обычно, готовится копия трудовой книжки и справка 2-НДФЛ от работодателя. На это уходит примерно от 3-х до 7 дней.
  • Поданные документы для предварительного ответа банка о возможности выдать кредит рассматриваются различными банками от 3-х дней до 3-х недель.
  • Какое количество времени вам понадобится на поиск квартиры, зависит от удачи и вашей расторопности.
  • Подготовка заверенных копий правоустанавливающих документов на покупаемую квартиру у вас может занять 1-2 дня.
  • Независимая оценка квартиры - это еще 3 дня.
  • Рассмотрение банком правоустанавливающих документов и одобрение той или иной квартиры занимает от 3-х до 10 рабочих дней.
  • Непосредственное подписание кредитного договора, оформление сделки купли-продажи, подписание договора залога, подача документов на регистрацию может отнять в лучшем случае 2 дня.
  • После регистрации договора залога и договора о праве собственности процедура закончена.
Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Цитата
  • Дмитрий

  • Группа: Гости
  • 27 июля 2013 17:06
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
А для чего нужна независимая оценка квартиры? Что эта процедур под собой подразумевает?
Цитата
  • Павел

  • Группа: Гости
  • 31 июля 2013 13:19
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Это всё теория...А на практике реально сколько дней проходит от подачи заявления, до передачи денег риелтору. У кого сколько времени этот процесс занял?
Цитата
  • Света

  • Группа: Гости
  • 1 августа 2013 16:37
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
Цитата: Дмитрий
А для чего нужна независимая оценка квартиры? Что эта процедур под собой подразумевает?

Банку нужно знать реальную стоимость покупаемой вами квартиры, ведь в случае чего это единственная страховка банка и возможность получить свои деньги обратно. Продавец может специально завысить стоимость своего жилья, чтоб выгодней продать. Так вот с банком такие манипуляции не пройдут. В оформлении ипотеки есть один большой плюс, проверкой "чистоты" квартиры будите заниматься не вы. И уж поверьте, эта проверка будет доскональная.
Цитата
  • Группа: Посетители
  • 17 февраля 2014 23:39
  • Регистрация: 16.02.2014
  • Статус: Пользователь offline
  • Комментариев: 24
  • Публикаций: 0
^
Вопрос сколько времени занимает оформление ипотеки. безусловно, является очень важным. Особенно для тех, кто уже присмотрел жильё и для покупки его в ипотеку нужно как можно быстрее всё утрясти с документы. Кончено, без бумажной волокиты никак, поэтому, если в сделке присутствует срочность. Некоторые документы лучше подготовить заранее, ещё до одобрения ипотеки. Пусть будут на всякий случай.
Цитата
  • Группа: Гости
  • 11 января 2016 04:35
  • Регистрация: --
  • Статус:
  • Комментариев: 0
  • Публикаций: 0
^
При оформлении ипотеки на покупку дома или квартиры подается заявка в банк на получение кредита. Документы, которые необходимо собрать заемщику ипотечного кредита имеют стандартную форму для всех банковских учреждений. Лица, заинтересованные в получении ипотечного кредита, могут ознакомиться с подробным перечнем необходимых документов на этой страничке нашего сайта .
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *