Рекорды дешевизны бьют ипотечные ставки в Чехии

В ноябре нынешнего 2014 года средняя ставка по кредиту на недвижимость упала до 2.44% в год. Этот уровень можно считать самым низким за весь период наблюдения. Прошлый такой рекорд был зафиксирован всего месяц назад - в октябре нынешнего года и составлял 2.51 % в год.

Что стало тому причиной?

«В ноябре снижение ставок по ипотечным кредитам провели практически все крупные финансовые учреждения, это оказало непосредственное влияние на последующее уменьшение всех средних ставок. В некоторых банках страны можно было с легкостью взять ипотечный кредит с пятилетней фиксацией за эту или даже еще более низкую стоимость. Также у пользователей была возможность взять ипотеку, имеющую плавающую процентирую ставку», - об этом заявил ведущий аналитик фирмы Fincentrum Йозеф Райдл.

По словам одного из аналитиков Swiss Life Select Йиржи Сикоры, снижение цен на ипотеку происходит в результате стремления банков занять большую долю рынка, именно по этой причине для них доходность сейчас находится не на первом месте. «На вопрос, когда прервется спираль снижения, могут ответить исключительно сами банковские учреждения, поэтому сейчас аналитики не в состоянии предсказать последующее развитие рынка», - сообщил Сикора.

Невзирая на снижение ставок, количество заявок на получение ипотеки уменьшилось. В ноябре ипотеку взяли 7351 человек, что меньше на 373 человеке в сравнении с октябрем месяцем. Объем новых кредитов предназначенных на приобретение недвижимости уменьшился на 343 миллиона - до 12.482 миллиарда крон.