Когда ставки по ипотеке снизятсяВсем известно, что в России действуют непомерно высокие процентные ставки по ипотечному кредитованию.

Недвижимость в городе-призраке



Недвижимость в городе-призракеСпрос на недвижимость в США растет, но некоторые города замедляют общий процесс. На сегодняшний день наиболее проблемный рынок Детройта стал опережать многие показатели и вышел на лидирующие позиции, обогнав при этом показатели роста цен во всей стране. Квартальные показатели города-банкрота в октябре увеличились на 7,8 %, в то время как при рассмотрении годовых данных показатели возросли на 31,6%. Алекс Виллакорт, вице-президент по аналитике и исследованиям компании Clear Capital, сообщает, что несмотря на высокую скорость восстановления рынка недвижимости после кризисного периода , все же эти данные достаточно относительны. Стремительный рост показателей на 30% в год, не столь кардинально меняет положение дел на рынке, так как возвращение к докризисному уровню требует увеличения на 262 %.

Если рассматривать историю Детройта, то следует отметить, что ранее город был автомобильной столицей США. Внешние долги и дефицит бюджета сыграли непоправимую шутку с его авторитетом и положением. Долговые обязательства превышали 18 млрд. долларов. На сегодняшний день заброшенными остаются более 78 тысяч зданий, а население постепенно уменьшилось от миллиона к 700 тысячам жителей. Это крупнейший случай банкротства, но, к сожалению, для США не единственный подобный инцидент в истории. Прошлый год стал непреодолимым для нескольких составляющих штата Калифорнии: Стоктона, Маммота и Сан-Бернандино.

Несмотря на многие отклонения, рост цен на недвижимость в Детройте следует считать большим прорывом, так как ранее даже не продавались дома, стоимость которых опустилась до одного доллара. Очень много таких зданий было выставлено на продажу банковскими структурами, которые изъяли данную недвижимость у должников и теперь не могут от нее избавиться, но при этом оплачивают достаточно высокий налог на недвижимое имущество.

Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

Читайте также:
Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *